WH in Sellessen
Um- und Anbau eines Einfamilienhauses zu einem Haus mit Einliegerwohnung Bräsinchener Straße in Sellessen
Vor dem Umbau
- Zweigeschossiges Wohnhaus Baujahr 1930
- Abmessungen:L=9,7m, B=9,10m
- Dachkonstruktion: Satteldach, Ziegeldeckung
- Decken: Holzbalkenkonstruktion
- Wände: Ziegelmauerwerk (Reichziegel)
- Wohnfläche: ca. 120 m²
Nach dem Umbau
- Komplett modernisiertes und erweitertes Wohnhaus nach neuestem Standard, einschließlich Einliegerwohnung
- Wohnfläche erweitert auf 192 m² zzgl. 38 m² Einliegerwohnung
- Wintergarten und Terrasse mit attraktiver optischer Gestaltung
- Neu gestaltete Außenanlagen
Umbauleistungen
- Abbruch des Wirtschaftsgebäudes und Teilen des Wohnhauses
- Sanierung der Fassade mit Vollwärmeschutzsystem
- Anbau von Wohnräumen, Wintergarten und Erker; Material: Poroton
- Um- und Neubau von Innenwänden, Decken und Dachstuhl
- Erneuerung der Heizungsanlage, Installationen, Türen und Fenster, Treppenanlage
- Sanierung des Schornsteins
- Neugestaltung des Eingangsbereichs und der Außenanlagen
Planungsleistungen
- Planung der o. g. Bauleistungen vom Entwurf bis zur Fertigstellung
- Erfassung der vorhandenen Bausubstanz
- Erstellen von Entwürfen mit Variantenuntersuchung
- Kostenermittlung
- Bauantrag, Antrag an die Untere Wasserbehörde
- Genehmigungs-, Ausführungs- und Tragwerksplanung
- Statik sowie Wärme-, Brand- und Schallschutznachweise